Appartement duplex exclusif à Empuriabrava, avec vue imprenable sur le canal et la mer. Profitez d'une piscine privée, d'un amarrage exclusif et d'un garage. LICENCE TOURISTIQUE
LICENCE TOURISTIQUE !! Découvrez cet appartement duplex exclusif dans une résidence fermée, stratégiquement située à proximité de la sortie des bateaux vers la mer et de la célèbre plage de la Rubina à Empuriabrava. Situé au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue imprenable sur le canal et la Baie de Roses.
Au deuxième étage, vous trouverez un espace principal spacieux composé d'un séjour en duplex avec cuisine ouverte, une salle de bain complète avec baignoire et douche et une chambre double avec son propre balcon. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue directe sur le point d'amarrage et le canal principal d'Empuriabrava.
En montant au troisième étage, vous découvrirez la deuxième partie de l'appartement, qui comprend une chambre double avec balcon, une salle de bain avec douche et un salon-salle à manger cosy avec une petite cuisine ouverte. De plus, cet étage dispose d'une deuxième terrasse qui abrite une piscine privée de 10 m2, parfaite pour profiter d'une vue imprenable sur le canal et la mer de la baie de Roses.
Cet appartement unique est également équipé de deux climatiseurs, d'un garage fermé et d'un point d'amarrage adapté aux voiliers. Dans le jardin commun, vous pourrez profiter d'un parking à vélos et de bancs entourés de palmiers, idéaux pour se détendre et profiter de la vue sur les amarres. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette impressionnante propriété.
Tout cela est situé dans l'impressionnant paysage de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec des vues exceptionnelles sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce beau paysage, avec ses différents parcs naturels tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la Baie de Roses sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et de Cadaqués, où travaillait Salvador Dalí. Pour les amateurs de sport, il existe une gamme presque infinie d’activités sportives parmi lesquelles choisir. À Ampuriabrava, la plus grande marina d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. A 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec des greens larges et spectaculaires et des vues magnifiques, qui accueille des compétitions internationales et nationales du plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf.
